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| SCÈNES DE MÉNAGES   | | Série | | Avec Valérie KARSENTI (Liliane), Frédéric BOURALY (José), Marion GAME (Huguette), Gérard HERNANDEZ (Raymond), Anne-Elisabeth BLATEAU (Emma), David MORA (Fabien), Amélie ETASSE (Camille), Grégoire BONNET (Philippe), Claire CHUST (Leslie), Vinnie DARGAUD (Léo), Claudia MONGUMU (Louise), Ryad BAXX (Jalil), Fanny COTTENÇON (Christine), Didier BÉNUREAU (Gilbert) | | Votre couple vous désole ? Vous vous lamentez de vivre seul ? Scènes de Ménages va vous aider à relativiser ! | |  |
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| MAISON À VENDRE | | MARIE-LAURENCE ET ALEXANDRA / CÉCILE ET LAURENT | | Magazine | | Animateur / présentateur: Stéphane PLAZA | | Laurent, 50 ans, et Cécile, 49 ans, et leurs deux enfants vivent dans une maison avec un grand jardin à Saint-Pierre-du-Perray dans l'Essonne. Cécile rêvait depuis longtemps de retourner dans sa région natale en Charente et Laurent a fini par céder. Leur mutation a été acceptée, il ne reste plus qu'à vendre leur maison. Ils ont eu quelques visites mais elles n'ont pas été concluantes. Stéphane Plaza va s'occuper de cette vente qui devient urgente et Emmanuelle Rivassoux va refaire toute la décoration de cette maison pour retrouver une harmonie et plaire au plus grand nombre.
Marie-Laurence, 60 ans, a pris en main la vente de l'appartement de ses parents à la Celle-Saint-Cloud dans les Yvelines, aidée par sa fille Alexandra. Laissé à l'abandon depuis plusieurs années, cet appartement mal agencé, à la décoration rustique, n'a attiré aucun acheteur. Stéphane Plaza leur vient en aide pour vendre au mieux cet appartement et Sophie Ferjani va repenser chaque pièce en le modernisant, tout en gardant son cachet. | |  |
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| CAPITAL | | CRISE DE L'IMMOBILIER : LES MEILLEURS PLANS POUR ACHETER | | Magazine - INÉDIT | | Animateur / présentateur: Julien COURBET | | Acheter ou louer : comment faire le bon choix ?
C'est la grande question qui se pose à chaque projet immobilier : acheter ou louer ? Dans le contexte actuel, elle devient encore plus brûlante. Acheter est-ce encore possible lorsque les taux de crédit ont quadruplé en deux ans ? Et quand les prix baissent à peine ? Mais louer est-ce plus facile quand l'offre de logements se fait si rare, surtout dans les grandes villes ? Pour faire le bon choix, cela dépend en fait d'une série de facteurs : vos capacités financières et vos projets de vie bien sûr mais, plus étonnant, du lieu où vous voulez vous installer. Car d'une ville à l'autre, la bonne stratégie à adopter diffère totalement, en fonction des prix du m² et des niveaux de loyer. Aux quatre coins de la France, des villes moyennes jusqu'aux grandes métropoles, nous avons suivi des Français dans leur quête de logement, consulté des professionnels de l'immobilier sur le terrain, analysé le marché immobilier avec des experts nationaux. Objectif : vous livrer les clés utiles pour bien décider entre achat et location. Avant que vous récupériez les vraies clefs de votre futur logement !
Immobilier dans le neuf, comment profiter de la crise pour négocier
L'immobilier neuf connait une crise sans précédent. Depuis un an, les ventes s'effondrent : presque -50 % pour les appartements, et jusqu'à -70 % pour les constructeurs de maisons individuelles. Frappés de plein fouet par le manque d'acheteurs qui n'obtiennent plus leur crédit, les promoteurs sont en opération "soldes qui peut" avec des remises commerciales à tous les étages ! Frais de notaire offerts, cuisine équipée gratuite et même jusqu'à 5 000 euros de réduction par pièce, ces rabais inimaginables vont de 8 % à 15 % pour un appartement. Alors, est-ce le bon moment pour acheter en profitant de toutes ces offres commerciales avec la perspective de renégocier le montant de son crédit quand les taux baisseront ? De Lyon à la Côte d'Azur en passant par la région parisienne, enquête sur ce marché du neuf où la bonne affaire vous attend peut-être au coin de la rue.
Emprunter plus pour moins cher : comment décrocher enfin son crédit ?
En moins de deux ans, les taux d'intérêt ont été multipliés par quatre. Et forcément, ça plombe le budget immobilier. Depuis janvier 2022, les Français ont en effet perdu 20m² de pouvoir d'achat immobilier. Soit l'équivalent de deux chambres. Alors comment faire pour réaliser ses rêves d'achat quand les taux grimpent ? Les journalistes de Capital ont découvert des solutions et certaines permettent en plus de payer moins cher ! Des acheteurs parviennent ainsi à obtenir jusqu'à 40 % de remise sur le prix de leur bien. Quel est leur secret ? D'autres ont réussi à booster leur apport de plusieurs dizaines de milliers d'euros et ainsi décrocher leur prêt plus facilement. Emprunter davantage ou rembourser moins, quelles sont les nouvelles possibilités pour devenir propriétaire lorsque l'obtention d'un crédit se transforme en mission quasi impossible ? | |  |
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| ENQUÊTE EXCLUSIVE  | | TOKYO LA NUIT : DANS LES SECRETS D'UN JAPON SANS TABOU | | Magazine - INÉDIT | | Animateur / présentateur: Bernard DE LA VILLARDIÈRE | | C'est la plus grande mégalopole du monde. Quarante millions d'habitants s'y croisent chaque jour. Mais la nuit, Tokyo se métamorphose. On y croise des personnages hors-norme qui racontent un Japon mystérieux et inaccessible aux étrangers. Un univers où s'expriment les traditions, mais aussi les failles et les travers de la société nippone.
À Kabukicho, le quartier chaud de la capitale, le nouveau concept à la mode ce sont les clubs d'"hosts". Ces jeunes hommes sont payés pour tenir compagnie et flirter avec les clientes. Seule limite : le sexe y est interdit ! Un étonnant business lié à l'immense solitude des Japonais. Le métier a beau être lucratif, les jeunes « hosts » sont usés par cette vie nocturne et les quantités astronomiques d'alcool qu'ils ingurgitent tous les soirs.
Tout aussi déroutant pour les occidentaux : le phénomène des « Idols », des centaines de groupes de chanteuses et de danseuses, très sexy, idolâtrées par les Japonais qui les perçoivent comme des petites amies virtuelles.
La nuit, certaines rues de Tokyo prennent un visage plus sombre. C'est là que l'on rencontre les « Toyoko Kids », des adolescents fugueurs, sans domicile fixe, qui vivent dans la rue et se retrouvent livrés à eux-mêmes.
Asuka est l'une des personnalités les plus respectées des nuits tokyoïtes. Elle est "Mama-San", une héritière de la tradition des Geisha. Elle gère d'une main de maître le bar à hôtesse le plus select de la ville : le rendez-vous des hommes d'affaires riches et influents. Exceptionnellement, elle a accepté de nous révéler une partie de ses secrets.
Adrien, lui, est le Français qui organise les soirées les plus décadentes de la ville. Dans son bar, les Japonais se lâchent en toute liberté et sans aucun tabou ! | |  |
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| ENQUÊTE EXCLUSIVE  | | JAPON : LE SEXE ET L'AMOUR EN CRISE | | Magazine | | Animateur / présentateur: Bernard DE LA VILLARDIÈRE | | Au Japon, l'amour et le sexe sont dans de sales draps. Pour les jeunes Japonaises, coucher avec son partenaire serait devenu « ennuyeux ». Quant aux hommes, ils préfèreraient les relations virtuelles. Résultat, 50% des Japonais (de 15 à 49 ans) avouent ne faire l'amour qu'une fois par mois (contre 30% il y a 10 ans). Moins d'amour, moins de sexe et forcément moins d'enfants. Un problème pris très au sérieux par les autorités nippones car le pays vit aujourd'hui la pire crise démographique de son histoire. Le Japon perd 200 000 habitants par an. À ce rythme, un tiers de sa population pourrait disparaître d'ici un demi-siècle.
Comment expliquer une telle désaffection pour les relations amoureuses et sexuelles au pays du soleil levant ? Travail éprouvant, fatigue, stress, problèmes économiques, passion pour la technologie et les jeux vidéo... Un environnement pas vraiment favorable pour rencontrer l'amour, trouver des partenaires et vivre ses désirs pour de vrai. Si les Japonais ont de plus en plus de mal à passer à l'acte, c'est aussi parce que l'univers virtuel prend souvent le pas sur la réalité.
Mangas érotiques, jeux vidéo coquins, poupées en silicone, petites amies digitales, le business du sexe virtuel tourne à plein régime. Le Japon est même l'un des premiers producteurs de films pornos au monde. Et les hardeurs nippons, comme Ken Shimizu, que nous avons suivi, sont entraînés comme des superchampions. Certains tournent jusqu'à 100 films par an.
Côté amour, tendresse et mariage, le pays a développé une industrie unique en son genre. Il y a les « solo weddings », des jeunes femmes en robe de mariée qui prennent la pose devant les photographes, le tout sans fiancé à leur bras ! Des agences spécialisées facturent cette prestation 2 000 euros, le prix d'un conte de fée sans contrainte ni engagement à la clé. Il existe aussi des « cafés câlins » où des jeunes hommes payent pour s'allonger chastement auprès d'une hôtesse et poser leur tête sur ses genoux ! Quant aux Japonaises, elles peuvent louer un escort boy, pour une heure ou une après-midi, juste pour une promenade main dans la main, rien de plus. Une prestation très demandée au printemps, lorsque les cerisiers sont en fleurs. | | |
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| ENQUÊTE EXCLUSIVE | | ENFANTS À LA RUE : ENQUÊTE SUR L'HIVER DE LA HONTE | | Magazine | | Animateur / présentateur: Bernard DE LA VILLARDIÈRE | | C'est une situation sans précédent. Jamais autant d'enfants n'ont dormi dans la rue ! Toutes les nuits en France, ils sont près de trois mille dont sept cents ont moins de trois ans. Ils sont à la rue avec leurs parents. Et pourtant, ils vont à l'école coûte que coûte. Comment en est-on arrivé là ?
Le contexte économique a fait basculer de nombreuses familles qui étaient déjà sur le fil. Une nouvelle population qui prend de cours tout le système. Chaque jour, en Île-de-France, le 115 dispose seulement de six places d'hébergement d'urgence pour des centaines de demandes. Les critères sont de plus en plus durs : il faut désormais être à la rue avec un enfant de moins de trois mois pour espérer être mis à l'abri.
Au pied d'un grand magasin, au coeur de Paris, Assan et sa famille n'ont pas cette chance. Ils dorment sous une tente et il réchauffe sa fille grâce à un sèche-cheveux.
À Lyon, Assia se réfugie tous les matins dans les couloirs du métro avec son bébé de neuf mois pour survivre au froid glacial. Pourquoi la France n'est-elle pas capable de répondre à ces urgences ? Nous avons enquêté sur ces situations qui se multiplient. Système saturé, fonctionnement ubuesque, manquements de l'État, nous avons découvert des familles ballotées de gymnase en gymnase et des foyers d'accueil qui fonctionnent comme des prisons.
À l'approche des Jeux Olympiques, des hôtels sociaux ferment pour laisser la place aux touristes. Et pour éloigner la misère loin de Paris, un nouveau dispositif a été imaginé par le Ministère de l'intérieur : les « SAS régionaux ». Pour la première fois, nous avons filmé une opération jusqu'à présent tenue secrète. Avant l'aube, des cars emmènent loin de la capitale des dizaines de familles chaque mois. On leur promet trois semaines de mise à l'abri en province, mais que se passe-t-il ensuite ?
Plusieurs municipalités attaquent l'État, l'accusant de faillir à ses obligations en matière d'hébergement d'urgence. Pour mettre à l'abri des familles, associations et citoyens prennent le relais.
À Lyon, Raphaël, professeur des écoles, n'en pouvait plus de constater que plusieurs de ses élèves dormaient dehors. Alors avec Juliette et d'autres parents d'élèves, il a pris de force un préfabriqué inoccupé pour loger ces familles. Ils se battent maintenant pour trouver des solutions pérennes.
À Paris, l'association Utopia cherche des bénévoles pour héberger des familles le temps d'une nuit. Le défi est immense car il faudrait des milliers de places tous les soirs. | | |
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